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已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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huan6月前
150
一个物业管理区域可以由多个物业服务企业实施物业管理。
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huan6月前
170
市级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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huan6月前
190
业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
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huan6月前
150
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
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huan6月前
190
业主可以放弃对建筑物共有部分的权利，同时不必承担此部分的相关义务。
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huan6月前
170
前期物业管理是一种行政管理关系。
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huan6月前
140
物业服务企业必须根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
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huan6月前
180
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
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huan6月前
150
业主委员会是业主大会的执行机构。
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huan6月前
170
房地产抵押具有物上代位性。
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huan6月前
180
房地产抵押权的不可分性包括主债权的不可分性和担保财产的不可分性。
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huan6月前
180
房地产抵押不具有优先受偿性。
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huan6月前
180
房地产抵押不属于担保物权的范畴。
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huan6月前
160
被依法查封，扣押，监管或者以其他形式限制的房地产不得抵押。
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huan6月前
150
房地产抵押关系是抵押人与抵押权人因抵押行为而形成的权利义务关系。
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huan6月前
170
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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huan6月前
180
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
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huan6月前
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以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
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