房地产分离评估、综合计价的原因是（）。

lk2025-02-16 12

题目：房地产分离评估、综合计价的原因是（）。

A. 房产与地产价格的性质不同

B. 土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题

C. 房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题

D. 土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响

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