沈某与某音乐学院研究生肖某签订书面合同，约定：沈某将其房屋交给肖某使用，租期一年，肖某每周给沈某的女儿免费上一节钢琴课。当年暑假，沈某因突然联系不上肖某，故不得不聘请某音乐学院的另一名研究生何某来给女儿上课，四周共花去补课费2000元。一个月后，肖某归来，

lk2024-12-23 1

题目：沈某与某音乐学院研究生肖某签订书面合同，约定：沈某将其房屋交给肖某使用，租期一年，肖某每周给沈某的女儿免费上一节钢琴课。当年暑假，沈某因突然联系不上肖某，故不得不聘请某音乐学院的另一名研究生何某来给女儿上课，四周共花去补课费2000元。一个月后，肖某归来，告知沈某其跟随导师进行全国巡演去了。关于本案，下列表述正确的是?（）

A. 沈某与肖某的合同系非典型合同

B. 沈某有权请求肖某支付当月当地平均房租4000元

C. 沈某有权请求肖某赔偿2000元的补课费损失

D. 租期届满后，肖某享有以同等条件优先承租的权利

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